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內容來自sina新聞

調查數據顯示新結論 高考推動瞭十年房價上漲?

  一年一度的高考已經結束瞭。國內首傢人才大數據機構iPIN數據研究報告顯示,推動房價上漲的因素並不是丈母娘,高考才是高房價的始作俑者。這一新結論是如何得出的呢?

  5月,全國六成城市房價出現瞭不同程度的下跌。有網友在微博中感嘆,房價漲瞭10年,也該跌跌瞭。正如這位網友所說,從2003年開始,房價一路飛漲,尤其是一線城市,房價漲幅更為迅猛。房價上漲,經常出現丈母娘被"黑"情形,說丈母娘推高瞭中國房價。不過,國內首傢人才大數據機構iPIN歷時一年半,進行科學研究的《2014中國大學與專業就業數據報告》得出瞭新結論,認為推高房價的並不是丈母娘的"特剛需",而是高考的"特剛需",高考成高房價的始作俑者。

 高考擴招

  一線城市每年增加100萬人

  報告稱,自1977年國傢恢復高考,至今已有38年。從1977年到2013年高考錄取人數看,高考擴招出現在1999年,錄取人數達160萬人。

  從全國房價走勢情況看,從2003年開始,房價開始快速上漲,腳步幾乎沒有停止過。

  iPIN根據過去10年1173萬個畢業生樣本抽樣統計發現,過去10年,北上廣深4個一線城市大學畢業生就業的比例占全國總量的24.17%,而一線城市生源地畢業生隻占一線城市的不到3%。也就是說,每年一線城市凈增加的外地大學畢業生占總數的大約21%。

  2013年高考錄取人數為700萬,相當於給一線城土地二胎年息借貸增貸轉貸土地二胎年息借貸增貸轉貸市增加瞭147萬人口。從1999年高考擴招算起,15年高考錄取人數共計7359萬人,給一線城市增加瞭1545.39萬人。這比一線城市的廣州總城市人口還多。

  一線城市人口不斷增加,剛性需求強,土地資源稀缺,從而推動瞭一線城市房價不斷上漲。

  人才紮堆兒

  一線城市高校錄取人數占比高

  iPIN統計瞭2013年高考報名及錄取情況,北上廣深四大一線城市錄取的人數約為20.3萬人。

  通過與全國總招生數量對比發現,4個一線城市大學招生數量與全國總招生數量相比,占比高達15.34%,相當於有總量15.34%高考生每年到一線城市就讀。

  多年來,高考生一直青睞北上廣深高校。一方面,我國的優質高等教育資源多集中在這些地方;另一方面新竹竹東農地貸款,這些大城市也為考生將來的發展帶來瞭更多的機遇和挑戰。這也造成瞭"紮堆兒"現象嚴重,競爭激烈。

  IPIN數據顯示,每年從二三線城市遷入一線城市的大學畢業生比離開的要多。統計發現,過去10年,畢業後留在一線城市的比例分別為本科80.95%、專科82.06%。而從一線城市流出的人數占比分別僅為本科19.05%、專科17.94%。另外,過去10年,畢業後遷移至一線城市的比例為本科29.61%、專科22.54%。從上述數據可以看出,大學畢業生更青睞一線城市的高校,學歷越高,越願意到一線城市。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-21/10034233429.shtml
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王菁麟

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